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得益于访日游客 日本商业地价时隔8年上涨

  • 文:下山祐治/摄影:下山祐治、田渊紫织

全国商业用地价格最高的东京都银座4丁目地区(摄于3月16日)
全国商业用地价格最高的东京都银座4丁目地区(摄于3月16日)

  据国土交通省于22日公布、今年1月1日当时的公告地价显示,商业用地的全国平均价格较前一年上涨0.9%,时隔8年出现上升。

  在大城市中心地段,业绩良好的企业纷纷投建商业办公大厦;为吸引访日外国游客,酒店建设也进行地如火如荼。然而,在苦于人口减少的地方,地价却不断下跌,土地价格的地区差异正逐渐拉大。

  此次共有16个都道府县的地价出现上涨,高于前一年的11个都府县。得益于北陆新干线的通车效应,石川县等地的地价也出现了上涨。

  其中,全国上涨幅度最高的地区为东京银座4丁目的商业用地,价格达每平方米4010万日元(约合人民币233万元),较前一年上涨18.6%。而整个银座地区的地价,与泡沫经济末期1991年的每平方米3850万日元(约合人民币223万元),及雷曼危机发生前2008年的每平方米3900万日元(约合人民币225万元)相比,均有所提高,创下了历史最高价格。

  此外,大阪府的商业用地价格较前一年上涨4.2%,在都道府县中涨幅最高。由于来自中国等地游客的剧增,近几年出现了酒店建设的热潮。

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在商业用地公告地价中,创下全国涨幅第一的地点。在药妆店林立的大阪市心斋桥筋商店街上,外国游客会光顾很多间店铺。(摄于3月22日)
在商业用地公告地价中,创下全国涨幅第一的地点。在药妆店林立的大阪市心斋桥筋商店街上,外国游客会光顾很多间店铺。(摄于3月22日)

提供:朝日新闻中文网

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